Οικόπεδο στον Στρόβολο – 140% Δόμηση | Plot for Sale in Strovolos – 140% Building
Density
Πωλείται οικόπεδο με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας σε προνομιακή τοποθεσία στον
Στρόβολο, κοντά στο Μακάρειο Νοσοκομείο.Το ακίνητο εμπίπτει σε πολεοδομική ζώνη με
συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέροντας δυνατότητα
ανέγερσης έως και 4 ορόφων — ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας.
• Εμβαδόν οικοπέδου: 254 τ.μ.
• Πρόσοψη: περίπου 11 μέτρα
Εντός του οικοπέδου υπάρχουν:
• Κατοικία 2 υπνοδωματίων (107 τ.μ.)
• Βοηθητική κατοικία
Τα υφιστάμενα κτίσματα μπορούν είτε να ανακαινιστούν με σχετικά χαμηλό κόστος,
αποφέροντας άμεσο εισόδημα, είτε να κατεδαφιστούν για αξιοποίηση του οικοπέδου
μέσω νέας ανάπτυξης.
✔Ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας (100% μερίδιο)
✔Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ
Τιμή: €210.000
Plot for Sale in Strovolos – 140% Building Density
Plot for sale with a separate title deed, located in a prime area of Strovolos, near Makario
Hospital.The property falls within a planning zone with a building density of 140% and a
coverage ratio of 50%, allowing for the construction of up to 4 floors — ideal for residential
development.
• Plot size: 254 sq.m.
• Frontage: approximately 11 meters
The plot currently includes:
• A 2-bedroom house (107 sq.m.)
• An auxiliary dwelling
The existing structures can either be renovated at a relatively low cost to generate rental
income or demolished for the development of an apartment building.
✔ Separate title deed (100% ownership)
✔ Not subject to VAT
Price: €210,000